香港已锁定7300公顷土地供应财政司长：制约土供速度因素被突破！
财联社7月24日讯（编辑 周新旸）香港特区财政司司长陈茂波周日(7月23日)发表文章称，政府已经锁定未来7300公顷土地的供应来源。他表示，政府已经锁定未来7300公顷土地的供应来源，超出了《香港2030+》报告预计2019至2048年间6,200公顷的土地需求，而未来十年，“熟地”供应量将达到约3300公顷，当中超过一半将来自北部都会区和交椅洲人工岛这两个策略增长区。制约土地供应速度因素被突破他指出，过去香港在土地供应速度上受多项制约，其中之一是部分不合时宜或过于冗长的法定或行政程序；另一个则是建造人手短缺。而最近都取得了突破，如立法会三读通过草案精简城市规划、收回土地、填海、道路和铁路工程等法定程序，将会在9月1日生效，可惠及不同的发展项目，当中包括北部都会区及交椅洲人工岛。过去类似的大型项目从立项起，往往要待10数年才能有首批熟地推出，在精简法定程序后，有关时间可压缩到约7年。同时，发展局亦成立了督导小组，理顺和统一审批部门所采用的标准和定义，至今已推出了多项与11个范畴相关的精简措施，涵盖建筑物高度限制、楼面面积和地积比率限制等。在人力供应方面，政府提出了“建造业输入劳工计划”作为辅助措施。计划于上周一（17日）开始接受申请，配额上限1.2万个，充分考虑了保障本地劳工的就业机会和收入，同时亦避免劳动力不足而严重制约香港的发展。香港楼市6月成交量下滑本月初，香港楼市刚传出重大消息，7月7日，香港金融管理局(金管局)向银行发出指引，这是金管局2009年实施逆周期宏观审慎监管措施以来，首次放宽针对住宅物业的措施。此次修订后，市民购置物业将可以较高的比例获得按揭贷款，最高可达七成。今年1至6月，香港住宅市场合计成交26222宗，成交金额2427.35亿港元，较2022年下半年的20069宗及1695.6亿港元，分别上升30.7%及43.2%。然而，香港楼市从6月开始呈现成交下滑的趋势，6月份买卖合约登记3613宗、成交金额336.21亿港元，较5月的4003宗及367.69亿港元，环比下跌9.7%及8.6%，宗数及金额同创5个月新低。此外，截至6月底，香港整体住宅楼价较2021年高位下跌了13%，但价格仍然很高。
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